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地下鉄東山線「藤が丘」駅約1.4ｋ
近隣新築マンションと同額くらいで、戸建住宅とゆとりの生活があります。
５０年間定期借地権の住宅もありかも！
名古屋市守山区森孝東 地下鉄東山線「藤が丘」駅 約1.4k
なんといっても定期借地権は、土地がひと周り広い！
また、土地を買わないので、住宅取得費用を下げられます。
ということは、借り入れも少ないということで、教育費や老後の準備も・・・
当然、立地の良さも「売り」です
森孝東小学校、森孝東中学校も至近！
生活施設が比較的近く利便性が高い。
森孝中学校
森孝東小学校（チャイムが聞こえそうな距離です）
| 区画番号 | 敷地面積（坪） | 価格 | ||
|---|---|---|---|---|
| B | 208.60㎡(63.10坪) | 保証金￥3,000,000 賃料￥27,000/月額 | ||
| H | 242.60㎡(73.38坪) | 保証金￥3,000,000 賃料￥27,000/月額 |
| 所在地 | 名古屋市守山区森孝東一丁目609番2ほか4筆 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線「藤が丘」駅 約1.4k（徒歩約18分） |
| 総区画数 | 9区画 |
| 今回販売区画数 | 2区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 畑 |
| 現況 | 宅地 |
| 土地権利 | 賃借権（定期借地権 50年間） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅員 | 北側約7.5m・東側約3.1m(セットバックあり) |
| 設備 | 都市ガス、公営水道(引き込み負担金必要)、下水道 |
| その他 | 準防火地域、31m高度地区、緑化地域 |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 建築条件付土地分譲 | この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にトヨタホーム名古屋株式会社と建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売致します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返し致します。 |
